Агентства недвижимости Консул

Агентство недвижимости «Консул» – Недвижимость в Ярославле, продажа и покупка недвижимости Ярославля Агентство по торговле недвижимостью "Консул" основано в 1993 г. с целью оказания профессиональных услуг в области риэлтерской деятельности и на настоящий момент является одним из самых известных авторитетных и уважаемых в городе Ярославле, имеющим хорошую и устойчивую репутацию.

Рынок недвижимости в Ярославле во время экономического кризиса

недвижимость ярославляНашумевший кризис прошёлся по экономике практически всех развитых стран. Согласно исследованиям, которые провела компания "Ernst&Young", сильнее всего на настоящий момент пострадали финансовый сектор, рынки строительства и недвижимости, а также металлургия.

В России кризис затронул как столичные, так и региональные рынки. Хотя регионы и не так сильно зависят от рынка финансов, и значит они пострадают от всемирного кризиса намного меньше, чем столица, но всё же ситуация с прекращением выдачи кредитов заставляет агентства недвижимости постоянно быть начеку. На сегодняшний день основной страх специалистов - это квадратные метры, цены на которые уже начали падать.

Например, за октябрь 2008 года цены на первичном рынке жилья резко снизились. Это произошло из-за того, что банки на данный момент приостановили выдачу кредитов застройщикам, а у них самих таких сумм нет. В итоге продавать новостройки строительным фирмам придётся дешевле. На вторичном же рынке ситуация обещает не изменяться, разве что цены к новому году, как и на первичном рынке, пойдут на снижение.

Недвижимость Ярославля также переживает кризисный период, но сейчас агентства недвижимости стараются стабилизировать ситуацию. Из-за прекращения выдачи кредитов продажа недвижимости, по-видимому, будет производиться строительными компаниями на более выгодных условиях для покупателя. Аренда недвижимости (по ценам) в ближайшие пару месяцев будет возрастать, но она зависит напрямую не от рынка недвижимости, а от общей финансовой ситуации в стране.

На ипотечном же рынке ситуация следующая: из-за экономического кризиса процесс развития ипотеки только замедлится. Банки планируют увеличивать кредитные ставки. Поэтому считается, что настало довольно подходящее время для заключения сделок по недвижимости. Людям, уверенным в своём доходе, по мнению специалистов, сейчас будет выгодно инвестировать деньги в покупку недвижимости. Т.к. на фоне кризиса, средства необходимо куда-то вкладывать, а квартира - это наиболее приемлемый вариант.

Большинство экспертов сегодня сошлись во мнении, что даже в наше неспокойное "кризисное" время, недвижимость остается наиболее надёжным средством инвестирования. А возможное снижение цен на квадратный метр делает покупку недвижимости ещё более выгодной для покупателей.

Ситуация в сфере коммерческой недвижимости, по мнению специалистов, серьёзно не изменится. Кроме того, эксперты даже предполагают, что в дальнейшем спрос на малые офисные помещения (от 30 кв.м) даже увеличится, т.к. этот сектор практически при любой экономической ситуации в стране остаётся прибыльным и надёжным вариантом для инвестирования.

<< Назад